מהו המימון המקסימלי בלקיחת משכנתא מדרגה שניה?
משכנתא מדרגה שנייה הינה הלוואה שנייה שניתן לקחת על נכס קיים והיא רלוונטית רק כאשר על הנכס שנמצא בבעלותכם כבר קיימת משכנתא. משכנתא זו ניתנת בדרך כלל על ידי גופים חוץ בנקאיים ומומלץ לקבל ליווי מקצועי על מנת לקבל החלטה מושכלת ללקיחת המשכנתא הנוספת. מימון מקסימלי למשכנתא מדרגה שנייה תלוי במספר גורמים ובכל מקרה לא תוכלו לקבל את המשכנתא מדרגה שניה, ללא אישור רשמי של הבנק שנתן לכם את המשכנתא הראשונה וזאת למרות שהוא לא הגורם הממן למשכנתא השניה. גם אם זה נשמע לכם מסובך ומורכב, תוכלו לקבל את כל ההסבר המפורט בהמשך המאמר ולהבין טוב יותר האם המשכנתא הזו רלוונטית עבורכם.
מה הגורמים המשפיעים על הסכום המקסימלי?
כפי שציינו, המימון המקסימלי למשכנתא מדרגה שניה תלוי במספר גורמים. בין הגורמים העיקריים ניתן למצוא גורם ערך הנכס. ערך הנכס הנמצא בבעלותכם יקבע במידה רבה את הסכום המקסימלי. הממוצע הקיים היום הוא כ-50% משווי הנכס. גורם נוסף המשפיע על הסכום המקסימלי, הוא יתרת החזר המשכנתא הראשונה. עם זאת, יש לכם דרכים להשפיע על הסכום המקסימלי באמצעות בחירת מסלול הלוואה וקביעת תנאי הפירעון. מכיוון שמדובר על הלוואה חוץ בנקאית ומשכנתא שניה, מומלץ לקבל ליווי מקצועי של גורם פיננסי לכל התהליך, עד לקבלת אישור סופי למשכנתא מדרגה שניה.
ליווי פיננסי לקבלת משכנתא מדרגה שניה
משכנתא מדרגה שנייה היא בעלת סיכון גדול יותר עבור הגוף הממן ולכן ברוב המקרים יהיה מדובר על ריבית גבוהה יותר מהריבית שאתם משלמים למשכנתא הנוכחית. מימון מקסימלי למשכנתא מדרגה שנייה צריך להיות תואם גם להכנסות שלכם וליכולת הפיננסית שלכם להחזר בטווח הארוך. אנחנו בחברת אורבן השקעות ופיננסים מציעים לכם את הייעוץ הפיננסי המקצועי ביותר בתחום המשכנתאות, כולל ליווי מלא לכל תהליך הגשת הבקשה וקבלת האישור למשכנתא מדרגה שנייה.
מימון מקסימלי למשכנתא מדרגה שנייה
לקבלת מידע נוסף על מימון מקסימלי למשכנתא מדרגה שנייה, צרו איתנו קשר דרך מספר הטלפון המופיע בראש האתר, או השאירו את הפרטים שלכם בטופס מילוי הפרטים בתחתית העמוד. אנחנו בחברת אורבן השקעות ופיננסים נשמח להעניק לכם ליווי פיננסי לתהליך ולמצוא עבורכם את הגוף המממן עם התנאים הטובים ביותר להלוואת משכנתא מדרגה שניה.